因而，这铺子放价三万两，被谈到了两万五千两。
铺中家什物主要是桌椅、茶具、餐具还有一些床榻、柜子、桌子等家用之物。
这些家什物不方便长程带走，都算在两万五千两里做为优惠赠与。
也成就了最后的两万五千两的价钱，过户手续相关费用则由林胜军来出。
原铺主在儿子被追债时，就被人到铺中闹事损坏了一些桌凳，也搅得没有生意上门。
干脆关了铺子。
如今只想快些将铺子出手，早早回乡。
中人介绍了这家铺子时，林胜军就去看过，到不怕有何纠纷。
他在京城经营这么多年，背靠将军府和伯府，市井之中也认识不少人脉。
他出钱盘下的铺，与原铺主已经无关了，谁还敢来闹事？
看在六铺头两层的大铺份上，还到两万五千两也就没有再拉扯下去。
也怕拉扯下去就被别人捡便宜了。
好在陆微雨的铺中盈利确实凑出了一万五千两。
没找田庄那边凑钱，而是酿酒作坊把剩下的那一千两给补上了。
再加上陆微雨拿去的一万一千两。
买完铺子办好过户等一应手续，还剩下近两千两可用。
后继若有新的花销，则继续从其他铺子凑出本钱开支。
原来茶楼的一应人手都由原铺主结算了工钱，另谋出路。
林胜军并未留下那些人，因为主家出了一个嗜赌的败家子，不保证家里伙计下人会可靠。
林胜军让林嬷嬷带了消息回来。
他正忙着收拾铺子、安置新的人手，还要找伯府的作坊调货周转。
成衣作坊已经招了十几个裁衣师傅，安置在陆微雨买的大宅中，占用了一座院落。
且因陆微雨提醒的首饰款图样和成衣款图样。
林胜军决定，以后陆微雨的精品铺子与其母的精品铺子共用首饰作坊。
同理，由陆微雨这边建立成衣作坊，也可以与其母的铺子共用。
因此，初招的裁衣师傅就有十几个，还有几个绣娘。
先将作坊班子搭了起来，已经在赶货了。
成衣所需的衣料，则是陆夫人布庄作坊直接出货。
记数在帐，根本不需要现银本钱。
而他计划前期开张，会在基础常见的货品上，增加两种新款首饰以及两款新式成衣。
余下的再慢慢增加。
至于胭脂水粉的新品种，则等大小姐这边供货。
再加上从伯府产业上调来的货和陆夫人精品铺子提供的少量现成的货。
重阳之后就能将铺子开起来了。
只要铺中有买卖，货品能流动起来，就能慢慢暖铺。
而成衣作坊现在赶制的，是入冬以后的初冬衣款，也就是薄棉袄裙和夹薄棉长袍等款。
现在能穿的成衣款式，在各处作坊就能随时进货。
秉着增加品种不囤货的原则，将所有成衣款全部放在铺中，间接节省成本。
陆微雨听完这些详细安置情况，心下咋舌不已。
她知道胜华叔办事尽心也有效率，没想到胜军伯更是经验老到。
愣是在初期只有两万七千两本钱的情况下。
给她将一家需要大量囤货、品种众多的精品铺子给支棱起来了。
什么样的品种需要多囤些货、什么样的品种不需要囤货、什么样的品种只需将所有存货全部摆在铺中……
还有什么货在哪里拿只需要记帐，什么货可以短期拖一下货款……
这些，全是胜军伯自己的人脉和合理不走弯路的经营手段。
林嬷嬷到是没有什么特别的感受，她早就习惯了这些经营和算帐的事情。
她虽跟在夫人身边，但家里这么近，不说每天能回家，却也是隔三差五会回去的。
家里老头子和儿子负责的事情，不都是这些么，早就见惯了。
陆微雨却是心存感激。
她的初期生意能这么快支起框架，就得亏了林胜华的张罗。
如今林胜华不在京城，还不知何时能赶回来，却因林胜军的实力出手。
她心心念念的京城精品铺子，就这样张罗起来了。
九月在一阵秋雨中来临，天气冷了许多，园子里已经有树木在落叶了。
秋季新衣早就在中秋之前安置起来，陆微雨挑了落夹袄穿了起来。
回到府中后，没有庄子上跑步、练拳、舞剑方便。
但她会在天气好时去园子里散步、在梅林里穿梭练习轻功，在清风院后角院里用木剑找找手感。
有时也会与吉祥过招，顺便指点吉祥的路数，让吉祥也进步神速。
而如意那边除了做药丸子，也会教柳儿和梅兰竹菊调制胭脂水粉。
带着各种花香和充分利用药材的效果，调制出来的胭脂水粉。
已经分类出六个品种，一人负责一个品种大量赶货。
林胜军送来了装胭脂水粉的各种小瓷罐，到铺中还要再细分出各种玲珑小盒分装售卖。
四个主事婆子有两个负责在府中各处巡视，记录各院的实际情况。
例如去了素心堂。
留守照看素心堂的主事婆子就要向其报明自家院中一切正常、无事相安。
若有什么情况就要及时禀明。
虽然还有周管家负责一应庶务。
但这是清风院派出去的，不管细节，只负责记录回报与掌家大小姐。
若去了外院，管库房的、下人院中日常、杨氏那边的情况、府中洒扫负责是否到位等等。
都在其巡查记录的范围。
并非要事事插一手，而是作为掌家大小姐巡查府中庶务的记录者。
这样，陆微雨自己不需要出去。
只要主事婆子忠心可靠、细致周到，就可以代她完成这些事儿。
又有了之前几个月这些婆子们在各处与人打交道、熟悉府里情况的经验。
只要不是拿着鸡毛当令箭乱来，做起这件事情来轻而易举。
另两个主事婆子则主要负责巡查厨房情况，厨房也包括地窖、冰窖、菜窖等使用情况。
若一切正常，如实报知即可，也不会妨碍到周管家和各处主事婆子那边。
周管家知道是大小姐派出来的，知道是培养主事婆子处事能力呢，也很配合。
且有了她们各处巡查，周管家也不用事事都来向大小姐禀报，也轻松一些。
自九月以来，姐妹们都如约去竹风轩了。
上午一堂课、下午一堂课，女夫子教完就会让她们自己练习。
目前上午只教女书、拓帖，下午教棋艺。
等一个月后拓帖改成自己在家练习，棋艺会改成琴艺。
这都是陆芸芸找机会跑过来告诉的，陆微雨除了鼓励她好好学本事，并没有多的话。
重阳节，陆天尧未回。
伯府安排了许多重阳饼和菊花酒送到宗祠。
由太叔公陆正负责祭祖之后，分与族里各家。
陆微雨也将重阳饼和菊花酒、还有清风院自酿的糯米酒，提前一天让吉祥带着人手送到回春堂。
她自己在赶绣品，没有出门。
或者说，她上回去看曲太爷爷，让吉祥偷偷买了许多药材回来。
事后曲太爷爷肯定会知道，怕被他数落，也就先避避风头了。
又过了两天，曲老郎中进府了，带来了她的名琴【朱雀】。
“我去香云寺登高，归云说你只送了我菊花酒，没有送给他，不高兴了。”
“听说你又酿了石榴酒，让你赶紧给他送两坛去。”
曲老郎中示意药童放下医箱出去玩耍，他端着茶转达了归云大师的意见。
陆微雨缩了缩脖子，小声嘀咕。
“出家人怎么能喝酒呢？”酒乃僧家第一戒呀。
“出家人还偷着开了酒楼呢。”
“酒是五谷杂粮，只要里边没泡荤药而他自己不食荤腥、不犯杀戒就好了。”
“当然这些都只是形式，真正的高僧修的可不是这个，而是佛理、佛心。”
曲老郎中到是替归云大师说起了话。
陆微雨连忙道：“我找老祖宗借钱买的庄子，一直是老祖宗身边的李常青爷爷替我管事儿。”
“我请他在庄子上酿一批石榴酒出来，现在应该是刚刚封坛，还不能喝呢。”
“石榴酒少说要泡制两三个月才能开坛，若能存上一年则更好。”
“等年关前，我会备上两坛做年礼送去的，再加上几坛梅花酒。”
“嗯，是这理儿，我每年也会自己泡制一些石榴酒。”曲老郎中认同地道。
“到第二年春夏拿出来喝，味道醇正、色泽灿亮无垢，这也是有经验才能做到极致。”
“很多人急功近利，两、三个月拿出来固然能喝，到底还是差着些。”
不过，知道是李常青负责这批酒，曲老郎中也没有说太多。
曲老郎中给陆微雨把了酒，又看了她和如意做出来的药丸，问了方子。
“这药成色还不错，你留着也没有用，方子你会就行了。”
“这批货卖与我，入冬前再给我赶一些出来，冬天用得上。”
曲老郎中想到秋后和入冬时因气温不均，很容易让人染上风寒、肺热甚至痨咳之症。
这些药丸携带和服用方便，回春堂也能做，方子也有些小偏差，对症作用则是大差不差，都合用。
干脆将这批药买了，让这本来就缺本钱做买卖的丫头，也多一笔小收入。
还有一种膏药调制出来效果也很好，曲老郎中也一并买了，给银子五百两。