应天府从建城之日开始，就不是一个规则的城市。
因为在城中仅仅是大山就有两座，小山，湖泊多不胜数，最大的城中湖就是玄武湖。
最早的玄武湖位于外城，可是如今随着城市的扩张，早已变成了城中湖。
而应天府的皇宫，开始也没有在城市的中间，最开始位于应天府的东南角，偏于一隅。
随着应天府的发展扩张，从数十万人到如今的超过四百万人，城市规模扩张了近十倍。
应天府房价不高，可是想要买房，不仅需要银币，更需要资格。
普通老百姓都清楚，下马坊是大明规划最好的小区，里面住的大多都是科研人员。
太平坊则是应天府贵人最多的街坊，住的都是勋贵将领的家眷。
而紫金山小区，住的都是宗室子弟。
这三个区域加上紧邻皇宫的长安坊，都是有钱都住不进去的高级社区。
周北被赐下的云山伯府，没有位于勋贵们住的太平坊，而是位于下马坊。
皇子数量一代一代增加，可是从高祖开始，五代才传了一个皇位。
众多的皇子原本还能封一个亲王，赐封海外。
但是从大明固定下来九十九家亲王府之后，即便是皇子，在亲王没有空缺的时候，也只能封郡王。
皇子十八成年，无论有没有成婚，都要住在宫外。
大部分皇子成婚以后还在继续上大学，大学毕业之前，可以继续住在应天府。
这些皇子或者求学，或者等待封王，就在距离皇宫咫尺之遥的下马坊安排了一片小区安置他们。
正德登基之后，就一直致力将自己的叔爷辈的那些皇子们打发出应天府，如今这片区域的别墅，空下来了不少。
周北的府邸位于这片区域的最边上，东侧是孝陵入口，西侧小区过去是皇室族学，对面就是大明最大的研究中心。
高祖皇帝年轻时候在下马坊建立了十个研究院，这十个研究院目前也是大明滚滚向前的充足动力。
周北亲自驾驶着自己的奔驰大G，跟着宗正府的车，将车停在了院落门口，不远处的紫金山就在眼前。
这真是一处风水宝地啊！
后面，内务府的车也停了下来，车上下来了鼎鼎大名的苏尚宫。
无论是宗正府的官员，还是内务府的官员，见了她都俯身问好。
今日她亲自出面帮周北安排住所，可谓是给了周北天大的面子。
只有她自己清楚，陛下是怕内务府与宗正府的官员慢怠了周北，引起他不快，又会惹出是非。
在别人眼里，周北只是一个靠发明获封的幸进者。
可是知道了一些周北的能力，苏尚宫知道他对大明多么重要，陛下又多么重视他。
为了他，陛下谁都能舍弃。
她亲自出马不仅是为周北撑腰，也是为了跟周北拉近一些关系。
内务府今日出面的是四品郎中薛厚亲自出面，跟在苏尚宫的身后，一直点头哈腰。
面对周北，他也态度亲近，主动攀谈。“云山伯，你这辆车看起来似乎有所不同，是奔驰厂的新款？”
周北笑了笑，把锅背到了正德身上。“陛下让厂子专门研究了几款特供车，赐给了我一辆。”
大明的奔驰车外形，车标都跟另一个世界一样，只是科技感差了一些。
周北开的车与现有的奔驰车差不多，不是熟悉的人，分辨不出来不同。
反正正德都要拿防弹车当座驾，有他担保，周北也不怕谁怀疑来历。
他还欲攀谈，苏尚宫说道：“薛郎中，妾身还要在陛下跟前复命，还是先带我们瞧瞧房子。”
工作人员打开了大门，他连忙虚引道：“是下官见猎心喜，还请尚宫恕罪。请……”
汽车的另一边，周东扶着母亲的手臂，跟着众人进了院子。
云山伯府原本是一座为成年皇子们准备的小院，内有三层别墅一座，每层两百平米。
前院不大，只够停不到十辆车，不过后院有一座接进活水的水塘，后花园格外秀美。
房子是混凝土框架结构，窗户有些西式风格，并且都很大。
房屋内部的墙壁没有装木板墙，但是铺了木地板。
这本来就是配备给等待封王的皇子们居住的，装修的格外豪华。
除了没有家具，所有的房间都干干净净，周北一看就非常满意。
三层别墅有六套卧室，每一层还有一个佣人房，都配备了独立的卫浴。
整个院子有近一千平米，能够在寸土寸金的应天府拥有这样一套房子，是无数官员梦寐以求的。
“云山伯可还满意？你也知道，自从应天府全城改造之后，所有的府邸全部收缩面积，改建成小楼，一千平米的住宅，已经是不小的了。”
周北连忙道：“尚宫言重了，这房子我很满意。”
苏尚宫笑了笑，向薛厚点了点头又跟周北说道：“如今有了电话，电报，汽车，各家面积缩小，佣人自然也用不了太多。
伯爵府按照定例，最多可以请十五个佣人，你初回中洲，这方面应该认识的人不多。
薛郎中主要负责皇室物业，对佣人这方面也比较熟悉，若是想要招收佣人，可以多咨询一下他。”
薛厚递给了周北一张名片笑道：“云山伯若是想招佣人，尽管来找我。无论是大明人，高丽人，东夷人，还是南洋各地土著，当佣人的，应天府都有不少。”
应天府是贵族最集中的地方，佣人的需求也是最大的。
大明人不能为奴，内务府就安排了大量人手从境外贩运奴隶。
他们这些佣人虽然有最低收入保障，养老保障，但是比聘用大明人的价格低廉的多。
即便如此，依旧有许多夷人自愿来大明为奴，在大明当下人的生活，也比他们在自己国家更富足。
周北接过了名片，笑道：“还没有安定下来，名片没有印制，等安顿下来，届时再向薛郎中赔罪。”
“无妨，无妨。这府邸也有电话线路，回头我就安排人来为你安装电话，给你选个好号。”
薛郎中干的是迎来送往的事，人际关系处理的非常到位。你能感受到他的热情，贴心，却不会感到腻歪。
周北当然用的上他，今天要根据房子，根据家人数量确定家具，房间布置，佣人早一点到位，也能让大哥和母亲少辛苦一点。
房子的布置，招聘佣人当然要交给他母亲，如果体谅母亲，不想她操劳，不交给她办，那才是错误选择。
再说了，他们两人提前到应天府，本来就是干这事的。
不过，周北很会做人，他故意打扰苏尚宫问道：“尚宫，在应天府，像我们这样的家庭，一般请几个佣人？”
苏尚宫笑道：“这个没有定数，不过像你家有这套房子和温泉别院，做卫生的佣人最少要两个，厨师也要两个，园丁可以用一个，不算司机与护卫，最低需要五个佣人。”
周北点了点头，决定按照最低基数请人。
在勋贵如云的应天府，他这个勋贵没有实权，只有一个爵位，其实处于勋贵的最底层。
在还没有入仕之前，越低调越好。
何况，徐功成与侯贵强马上也要过来，他们就是司机兼护卫的合格人选。
“娘，过来一下。”
周母进了别墅就喜不自禁，儿子封伯爵，现在还赐了这套豪华的府邸，她再也不用担心儿子惹出的麻烦了。
介绍了薛郎中给母亲和大哥认识，吩咐了只招五个人，周北就不用管了。
不过，他要准备好银票给母亲，让她购买家具。
当天下午，周母他们去幕府山下的人市挑人的时候，内务府就送来了刚出炉的新牌匾。
牌匾有一大一小，都是红檀雕刻，小的是竖排，挂在大门立柱上，大的是横排，挂在一楼入口的门廊上。
与此同时，还有一份授爵的圣旨，被周北装进了空间。
新鲜出炉的云山伯在应天府并没有引起多少人注意，朝廷每年授爵的数量并不少，贬谪的数量也不少，一个因为发明授爵的年轻人，吸引不了其他人的注意。
可是在东洲的薛州郡，周氏一家和刘氏一家，都因为周北授爵沸腾了起来。
周铎开心的热泪横流，准备回到中洲，第一时间就回老家祭祖。
徐功成和侯贵强也兴奋无比，特别是侯贵强，他开始还有些不乐意丢下基业给周北当随从，可是现在，一个伯爵的随从，是无数人愿意干的。
而郡主府里，这个消息更是让所有人五味杂陈。
特别是余承，更是感慨不已。“真没有想到，在恒的发明竟然如此重要。这一下，他的身份还要超过我了。”
大明宗室改制之后，公主与亲王同级，驸马封三品勋，也就是相当于伯爵。
朱丽华是郡主，她的仪宾就只有四品勋，与知府同级。
这也是大明为了平衡远离中枢的偏远地区的权力，故意提升的品级。
朱丽华也有些诧异，忍不住叹道：“陛下如今给出的信号更明确了，我这次若不老老实实去应天府领罚，后果不堪设想。”