没多久,阿琪回来,和她一起的还有刚才见过一面,然后找理由走掉的张忠辉。
张忠辉此时走上来,心中又是激动,又是有些紧张忐忑。
他本来对自己眼光很自信,觉得楚卓文只是一个有点钱,出身上流社会的年轻人,虽然不敢得罪,但也没太上心,打发给阿琪,他自己说是有别的事忙,其实是回办公室喝茶去了。
而刚才阿琪返回,激动的都口齿不清,说那位楚先生要买十二套物业,张忠辉顿时一哆嗦,手中的茶洒出啦,落在裤子上,看起来像是失禁了似得。
十二套物业!
全款,带了支票本,马上签合同!
这样的条件,把张忠辉刺激的够呛。
虽然跑马场附近小户型,总价不高,佣金也少,可是架不住量多啊!
三套小户型,大概等于一个旁边的大户型平层的价钱,佣金也没差太多。
而干中介的,一般三四十个看房的客户,才有一个真正掏钱买成交的,张忠辉一个月也就卖出去一两套平层大户型。
楚卓文这一单,等于是他两个月以上的收入。
这还不算开发商的提成!
知道这个消息,张忠辉坐不住了,赶紧带了合同和一些其他东西,连忙和阿琪一起赶来。
“楚先生!楚先生!我来了!”
“您是已经决定,买下十二套这栋楼的物业了嘛?”
“嗯……不过张生,你不是有别的是忙吗?怎么现在有空了?”楚卓文说道。
之前张忠辉觉得不赚钱走掉了,楚卓文看的清楚,此时顺便提一句。
张忠辉有点尴尬,不过还是后者脸皮说道:“那边的事已经解决了,楚先生您是大主顾,我当然是要为您服务了。”
楚卓文笑笑,也没继续说破。
“行,我要的这十二套物业,一共多少平多少钱,给我算一下,再给我一个优惠,如果我觉得可以,就现在签支票签合同。”楚卓文说道。
“好好好!”
张忠辉马上开始计算,算了半天,他说道:“楚先生,您购买的物业加在一起,一共是五百二十五个平方米,每个单元都是七千二百港币一平方米左右,但是您一次要这么多,还是现金,我就用我最大的权限,给您将价格做到七千港币一平米,您觉得满意嘛?”
楚卓文点点头。
这价,按照现在来看,不高不低。
现在香江房地产刚刚启动,哪里都不贵,目前全香江最贵的中环,也就是楚卓文家那块,也才一万出头港币,九龙那边是四千大多到五千港币一平米,跑马地比九龙房价贵,一般六千七,跑马场这里有点溢价,但七千也是正常价。
楚卓文工厂那边投入的资金是十多万,他手上储备金资金加回款一共有接近三百三十万港币,买房差了几十万港币。
不过之前知道楚卓文从商,他妈妈何芝硬塞给楚卓文五十万港币,比楚翰给的还还多……这是她个的何家分配的给家族成员的一些产业带来的收益。
只是产业收益,而不是本金。
从这里能看出,何芝似乎更不在乎金钱,或者更在乎自己儿子。
以及何家是真的有钱。
楚卓文刚开始没想要,可是不要何芝就泪汪汪的,楚卓文受不了,就收了。
他赚钱的能力,远超父母想象,大不了以后赚钱多给老妈买些好东西。
所以他钱是足够的。
“行,就这样,准备合同吧。”楚卓文说道。
“马上马上!”
张忠辉连忙蹲在地上,开始弄合同。
他是房产经纪商,如果说现在的香江房地产经纪上和后来内地的房产中介有什么区别,那就是目前香江的房地产经纪商内容负责更广,不但是二手房,还有一手房的代理销售,等于是后来内地新盘售楼处和二手房中介结合体。
张忠辉手上有现成的制式合同,就填一下名字和证件号码,还有价格的就行,他开始写合同。
阿琪在旁边看着,看了一会,忽然脸上露出惊讶,神色,她表情涨红,忍了好几次,最后还是说出来:“张经理,这个合同是我做的,你填的是你的名字……”
房产经纪人和中介一样,谁卖出去的谁提佣金。
这笔生意明明是阿琪做的,现在张忠辉填的是自己的名字。
张忠辉抬头,狠狠瞪了阿琪一眼。
阿琪被看的不太对视,脸色憋的通红,很愤怒,可是不敢说出来。
楚卓文看在眼里。
他其实不关心中介之间的想法,可是张忠辉给楚卓文留的印象一般,倒是阿琪,任劳任怨勤奋负责,还没那么多心思那么多事,楚卓文对她印象不差。
“刚才是这个女孩带我看的房子。”楚卓文淡淡说道。
张忠辉闻言一愣,笔忽然写不下去了。
他看看楚卓文表情,可是楚卓文表情看不出任何信息。
“哈……哈哈,我一顺手写错了,不好意思,我重新填一张,不,阿琪,你来填。”张忠辉讪笑,将这张合同作废,拿了一张新合同递给阿琪,让她来写。
阿琪见状,也明白怎么回事,十分感激的看了楚卓文一眼,然后过去填合同。
楚卓文心中笑了笑。
这事对他无所谓,反正那个中介经理不敢得罪他。
这对楚卓文就是一句话的事,能一句话就伸张下公平正义不碍事,更何况楚卓文就不想让自己不喜欢的人赚自己的钱。
很快,合同填好了。
楚卓文看了看没问题,签下名字,然后拿出支票本,签了支票。
支票还得兑现,而且买房之后还要走合同,需要几天时间,但楚卓文银行本票是真实存在资金的,这件事基本就敲定了。
……
合同签好,张忠辉连忙去进行下一步,带着其中一份合同先去办事了。
他虽然没拿到最多的佣金,但是作为经理,这人还是能拿到一小笔分成的。
张忠辉是不敢得罪楚卓文的,无论是楚卓文虽然没明说但是完全从行为举止上看出来的背景,还是财力,都不是张忠辉得罪起的人。
阿琪继续陪着楚卓文。
“楚先生您看好这里的楼盘?”
阿琪有些好奇,问道。
“嗯。”楚卓文点点头。
这事不用解释,这阿琪给楚卓文留下的印象不错,稍微回应就行了。
阿琪想了想,眼中很快露出决定了什么的眼神。
她心中在想,虽然不懂为什么,但是楚先生这么年轻就这么有钱,肯定比她聪明,既然他认为选这里赚钱,那么自己咬咬牙,凑一些钱,也在这里买一套。
阿琪想好后,又鼓起勇气,说道:“楚先生,您如果还想在这里购买物业,我为您留意,给您最新的消息和公司的底价,我会告诉您实际上开发商给经纪商最大的优惠,或者帮您联络开发商!”
“您能给我一个联系电话吗?”