不久两人来到一处四合院。
一个三十多岁的年轻人，把他们迎进里面。
在里面转了一圈，四栋楼都是木质结构，可惜木头只是普通的松木。
那霸说：“去外国开了一间公司，不是因为缺资金的话，这套四合院肯定不会想卖的。”
殷元想起前世曾有报道，一个人二百多万把祖传的四合院卖掉，去国外开公司。
二十年后赚了几千万财富，认为自己发了大财，庆幸当初卖了四合院拿钱去国外投资生意的举动是正确的。
兴冲冲回到京城，一打听原来那套四合院升值到三千万。
当场傻眼了，等于什么都不干，房子升值的钱比他辛苦赚的钱更多。
殷元不敢肯定是不是眼前的这个那霸。
不过，二十年后他回到京城也会发现一样的事情。
那霸说：“我爸开的价格少了一点。
这套四合院面积比较大，建筑占地面积都有一千六左右，庭院有一千二百多。
你给230万，我就卖给你。”
程其淞让他拿房产证和土地使用证出来看看。
上面名字竟然是他一个人的。
他说：“我父母自愿把房产转到了我的名下，所以我有权处置这套房产。”
程其淞跟他签了一份售房协议，付了十万定金。
跟他约定一个星期内全家搬走，然后去房管所办理过户手续。
回去的路上，程其淞对殷元说：“买两套四合院就花了五百多万，照这个花钱速度，有一亿家产也不耐用。”
殷元说他：“你一天收入三四百万，天天去买四合院都不用愁没钱。
你这小子用起钱来比我都更吝啬。”
第二天林昌芸带货车拉钨精矿到了江明木材中心。
秤重后，殷本盛打电话给殷元：“1250吨钨精矿，品位跟上次一样，是我这里付款给他，还是你直接转账给他们。”
他说：“林副书记带财务一起过来了。”
殷元问他：“账上还有五百万没有？”
殷本盛说：“账上还有二千多万呢。”
殷元说：“那你就让财务转五百万给他们。”
他记得上次黄仲春送货到江明的时候，重量还多了一吨多，这个林昌芸竟然算到一点都没多余。
可见这家伙算得特别精。
这时林昌芸在旁边听见殷本盛跟殷元打电话交谈的话。
他心里有了不一样的想法。
既然他账上还有一千多万资金，想办法推荐他再购买500万款项的钨精矿，或者一千万，他不香么？
祁山矿若是账上有几千万资金，日子就不会过得这样艰难了。
同时他认为自己负责送货过来，从中应该可以捞一点油水。
上次老黄送货来江明，他认为肯定也得到一些好处的。
他看殷本盛一句话都没有提。
趁财务跟去银行转账的时候，他直接问：“殷总没有说给我一些介绍费么？”
殷本盛讶异地看了他一眼，心里想：单位当干部的就是养成了这种雁过拔毛的毛病，只要有一点机会，都想捞一点。
他说：“林书记想要介绍费？
可是这生意开始是黄矿长介绍的，再说黄矿长当初也没有说要给他介绍费。
林书记想要多少？
我打电话问问殷元，看他怎么说。”
林昌芸问：“你说上次老黄他们也没有给介绍费？那这样的话，你就不要跟殷元说了，不然给他造成不好的印象。”
他想了想说：“你们账上不是还有闲余资金么？
要么我再安排货车拉1250吨钨精矿过来，或者拉2500吨也行。
我看你们仓库再堆一万吨都没问题。
你们给我一万块介绍费就行，现在这个钨精矿售价是历史最低价，以后价格肯定会上涨的。
我若是有资金，我都会屯钨精矿，放上几年，等他涨价转手就是钱。”
殷本盛说：“这些东西我做不了主，你直接跟殷元说吧。”
林昌芸说：“昨天我打他几次电话，都显示正在通话中，不知道是不是他故意不接我电话？”
“殷元这么多事，电话占线是很正常的事情，多打几次就行。”
林昌芸打殷元电话，这回打通了。
“殷总好，1250吨钨精矿拉到你仓库，已经卸货了。”
“我知道，我让四叔安排财务转款给你们，厂里有宿舍，有食堂，你们和货车司机可以休息一晚，明天再回老家。”
林昌芸说：“殷总，你现在经商的头脑真的无人能比，不用多久，这钨精矿的价格肯定会一飞冲天。
以前钨精矿的售价最高的时候达到7万元／吨，现在才几千块钱一吨，我觉得你资金充裕的话可以多屯他几千吨。”
殷元说：“我投资的项目比较多，并不仅仅是投资钨精矿一项……”
林昌芸推荐说：“你要么再采购1000万钨精矿，我跟祁山矿说好，还是四千元一吨售价给你。
生意谈成你给我介绍费一万元，怎么样？”
殷元听了呵呵笑道：“祁山矿仓库现在屯有一万多吨钨精矿吧？
只要我想屯，李金贵会求之不得。
让他送10吨不收费，他都会同意吧？
林书记现在学得这么精了？
你似乎还没有明白一件事吧，收购祁山矿钨精矿，对于我来说，可有可无。
我有钱但是投资的项目也多。
但是对于祁山矿来说却是等米下锅的事。
黄仲春当时是求我帮忙，我才收购的。
现在听你意思是我求你一样。
一万元对我来说是小数，但是道理不在这里。”
林昌芸被他说得脸上一阵红一阵白，尴尬得无地自容。
他连忙说：“对不起，是我想错了，殷总，希望我们以后还有机会合作。”
殷元想：你这种道貌岸然的家伙，谁愿意跟你合作。
以前在坑口的时候，他爬上领导岗位，凭的是金钱铺路，并不是有真正的才能。
是一个草包，去装模作样显得才华横溢一样。
金玉其外败絮其中的家伙。
几天后，程其淞购买的二栋四合院都去房管所办理了过户手续。
他选定那套三千多平的四合院居住。
安排装修师傅进行了修缮。
招聘了园丁，保姆和厨师。
程其淞又回家把父母和妹妹接到了京城。
他决定把另一套四合院留给在澳洲铁矿场上班的弟弟程其彬。
殷元说他：“给弟弟送了一套四合院，不送一套妹妹就有点不公平了。”
程其淞答应碰上合适的四合院，再买一套送给妹妹程澜。
程澜高中毕业考取一个师范中专学校。
本来想去复读一年，看能不能考个大专或者本科。
听说大哥二哥在外面都混得不错，所以就打消去复读的念头。
程其淞回去把一家人接到京城。
程澜却是个有想法的女孩，找了一家玉器饰品店当售货员，几天后回来对哥哥说：“那种翡翠玉器饰件的利润特别高，有一次老板娘在登记饰件进货价的时候给我看见了。
利润竟然达到300％，有资金的话，开玉器饰件店肯定赚钱。”
殷元也在旁边，他说：“京城这里可能没有玉器加工厂，去云南，或者缅甸采购翡翠原石，购买一些机器，招聘一些玉雕师傅。
可以自己开玉器饰品店，也可以批发给其他人……”
程其淞兄妹听了眼前一亮：“还是老殷的脑筋好用，开这玉器饰品加工厂生意，完全可以做。”
程其淞邀请殷元跟他合伙。
“我发现只要你老殷参与的生意，一定可以做得风风火火。
我们投入一样的资金，利润你六我四都成。”
殷元说他：“我是贪你那一成利润的人么？可是我做的项目现在有点多……”
程其淞说：“江明的几个项目，你都安排人管理了，不用你操半点心。
京城两个房产项目和我们合伙的铁矿石项目也不用我们花多少精力。
再开一个玉器饰件加工厂，也不会增加多少事。
到时候可以安排程澜在厂里，再找一个得力的厂长。”
他说：“可以用我另外一套四合院来做翡翠加工厂。”
连续几天四个港口都进了一批铁矿石，两人各分得一亿多利润。
黄仲春父子在津港也取得了突破，有一个冶炼厂签了月供八万吨的合同。
因为封建勇打殷元电话。
“我知道香山这里有七八家冶炼厂，你不是有铁矿石供应么？
我去跑跑铁矿石业务……”
殷元把资料传真给他，鼓励他去跑，并且告诉他怎么操作。
基本工资有多少，提成有多少。
要是有冶炼厂签了订单。香山港就可以安排他负责。
封建勇听了非常积极，几天后就签了一个冶炼厂的订单，每月供货9万吨。
殷元教会他招聘所需的人员，做一些什么事情。
殷元花了几天时间，跟程其淞兄妹，在整个京城地区，还有津港区走了一遍。
了解到京港地区翡翠饰件都是从云南或缅甸采购的，没有一家玉器饰品加工场。
殷元对他们说：“京津地区有钱的人比较多，这种高档饰品需求肯定比较大。”
他跟林婉婷说这件事。
林婉婷说他：“你呀，就是闲不住，其实我们已经也不缺钱了，何必把自己搞这么累？”
殷元说：“人活一世忙忙碌碌才过得充实，这不是钱多钱少的问题。”
他跟程其淞去办理了护照，决定先去云南，然后找一个靠得住的行家带去缅甸。
第二天，殷元三人坐飞机到了昆明，在翡翠市场附近找了一间宾馆居住。
在飞机上认识一个津港翡翠玉器饰件商人刘伟。
知道殷元几人准备在京城开一间翡翠饰件加工厂之后，刘伟特别高兴。
跟殷元留了联系号码。
“太好了，以后只要你的批发价跟云南这边差不多的价格，我肯定在你们加工场拿货。”
他表示还可以介绍其他朋友去拿货。
“我有几个亲戚朋友都是开玉器首饰店的。”
殷元两人跟他了解了昆明和瑞丽翡翠批发市场的价格。
他说：“云南这边也有翡翠原石，但是材质比不上曼德勒、仰光一些老矿场的。
所以有实力的老板都是去缅甸那边购买原石，在国内这边加工好，然后批发到玉器店。
即使是瑞丽售卖的原石价格都比曼德勒的贵很多，你们开加工场肯定是去缅甸那边进原石。”
刘伟建议他们：“你们可以在瑞丽开翡翠加工厂，进原石可以找那种专业有实力，有背景的大公司。
这种公司他们自己有矿场，他们可以负责帮助你把原石运到瑞丽。
缅甸那边的手续他们负责办完，你在瑞丽办理货物入境手续就可以。”
殷元告诉他，准备把原石运回京城，然后在京城加工售卖。
刘伟告诉他：“坐飞机只能先到昆明，然后再到瑞丽，再去缅甸，自己运货的话会比较麻烦，有时我也去瑞丽进货，有几个运输公司可以负责把货送到京城，当然他们会收一定的费用。”
刘伟把昆明一个货运公司的电话告诉了殷元。
第二天，殷元三人找到昆明鹏运公司，跟刘经理聊了从瑞丽到京城运货收费的情况。
刘经理告诉他们，从缅甸过来的货，只要有公司售价单，委托他们公司托运，路上损失或丢失，他们公司都会原价赔偿。
托货用费殷元认为还是比较合理的。
殷元留了他们公司在瑞丽收货点的电话。
问了他玉器加工厂所需要的一些机器设备和工具销售店。
刘经理说：“翡翠贸易市场有不少这样的店，你去购买好，然后把货送到我们仓库，我们公司会帮你托到京城。”
三人来到翡翠交易市场，果然看见有不少五金店，售卖各种加工机器和手工雕饰工具。
比较了几家店的售价，挑选一间，老板显得更面善，脾气更温和的店。
听老板详细解说了各种机器设备的应用。
老板指着一个三十多岁男子说：“我弟就是一名技术精堪的玉器雕饰师，让他给你们介绍各种机器的用处吧？”
他弟叫苏卫民。
听他们是准备在京城开一间玉器加工厂，苏卫民兴奋地说：“老板，要么我去替你们打工，我雕刻玉器的工艺在瑞丽都是数一数二的。”